红楼知乎：租房旺季来临 这份租房避坑指南请查收
2023-05-19 18:40:46
红网
(资料图)
编者按：又到一年毕业季，作为独自打拼的起点，租房可以说是多数人的共同经历。对一名租房小白们来说，在租房时应该注意哪些问题？租房旺季来临，有什么需要了解的租房知识？
一、租房合同应写明哪些内容？
签合同是租房最重要的一环，合同中规定了出租人、承租人的权利义务，是纠纷解决和权利救济的重要依据。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
二、租屋内，房东配备的家用电器等物品损坏，该由谁负责维修？
应找房东维修。但是前提是正常使用范围内损坏。
三、租了房子之后，因为自身原因需提前搬离，可以自行转租吗？
分情况。如果未经出租人同意擅自转租成为“二房东”，出租人有权解除合同。因此租房时也应注意，如果从“二房东”处租房，应看“二房东”是否和出租人订立了有效合同，合同中是否写明“同意转租”。
四、未到租期，房东要求提前搬走怎么办？
作为租客，有权要求继续履行租赁合同，但最好是和房东协商解决。如果遇到威胁或者强制手段，立即向公安机关报警处理。
